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上海代理注册公司上海放宽企业住所限制鼓励大众创业
2016-4-4 11:26:32  上海昊卓投资管理有限公司
上海市工商局23日正式对外发布《上海市企业住所登记管理办法》,从多个角度降低企业住所登记要求,简政放权,为大众创业开了极大的口子。
 
“例如,以前只允许宅基地上开农家乐,以后这一范围将大大放宽。”上海市工商局企业注册处工作人员魏頔说,经过了宅基地上房屋利害关系人同意后,就能作为企业住所,让新业态更加充实。
 
 
“我2008年就开始做农家乐,可是由于政策限制,只能注册为个体户,也没办法直接给员工交社保,只能绕道到开发区再注册一个公司。”崇明聚银庄园度假村总经理沈国兴说,未来政策放开后,自己打算把新公司迁回农村宅基地,还打算把自己的小微企业包装上市。
 
 不仅如此,《办法》还从以下两方面为创业“松绑”——省成本、增资源。“大众创业、万众创新”,不少人起步阶段都被卡在了房租的门槛上:一个创业公司有三块牌子,注册时需要三个地址,那就得至少有三个房间,101A、101B和101C,才能让公司看起来“像样点”。
 
 “而现在网店比较多,很多人注册了新的公司从事电子商务时,不需要具体的办公地点,在家里就可以办公。按照以前的注册方式,一个孵化园里划分了多少块,就只能有多少家公司,哪怕大家都是电子商务,孵化园没人办公,也不能再多注册。”魏頔说,这造成了巨大的资源浪费,最终成本只能让创业人买单。
 
据介绍,此次《办法》中,创新放开了“一址多照”,在集中登记地的企业或者企业间有投资关系的,可以将住所登记在一个门牌号上。也就是说不需要再人为“画格子”,一栋大楼可以成为一百个甚至上千个企业的注册住所,极大地降低了初创期的房租成本,破解制约投资的创业场地资源瓶颈。
 
 ——节手续、少时间。“过去想要把公司开在旧工厂、旧仓库里,需要经过相关部门审批,而且需要满足一定的条件,有时一批就拖了好长时间。”魏頔说,未来想要“旧物利用”,满足一定条件时就不需要再经过审批,可以直接注册。
 
据介绍,想要把旧工厂、旧仓库改成创意园区,提供给企业注册,流程特别复杂,需要提交各种资料,各个相关部门审核。每家企业的入驻还要再进行认定,流程长、时间慢,其他业态的比例还必须严格控制。“我们整个申请过程特别漫长,将近1年。”尚街loft时尚生活园区总经理侯文峥说,期间工商、税务、消防、公安、商务委、发改委、建设委等部门,还以联席会议的形式开了多次协调会。
 
新办法最大限度地降低了住所本身的登记要求,通过加强后续监管而非在事先准入上限制的方式,鼓励大众创业、万众创新。“以后除了违法建筑、消防弱电等涉及安全的专用部位不可作为住所,居民小区会所应符合规划或经一定比例业主同意以外,其他非居住用房均可以作为企业住所。”
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